【话题讨论】总房款60万,你如何规划首付与贷款?

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2019-4-15 09:19:12 来自头条 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 宁远_50478 于 2019-4-15 10:54 编辑

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最近一直受到标题的困扰,求教各位有经验的理财达人,希望大家帮忙出出主意!首先谢谢大家!

目前房子的情况:本人坐标十八线小县城,目前有两套房子,第一套月供1500元,贷款15年,目前已经
                             还贷2年。第二套房子5月份将要办理贷款手续,总房款60万,目前首付20万(按政策
                             交20万 交首付即可)。

个人经济情况:家庭工资月收入不满6000元,年终奖金15000,住房公积金每月1600元,兼职预测年收
                         入1万。(以上为家庭总收入)

面临问题:两套房子都走公积金贷款,利率为3.2;两套房子最近一年都将交房,需要装修;现有存款
                  15万;一家 五口人消费;个人理财能力较差,存款收入只能保持4%左右。

讨论问题:1.第二套房子的首付要交多少,贷款数与贷款年限多少合适?
               
                  2.如何进行家庭整体理财规划?



话题讨论时间:4.15日-----5.10日
             形式:在本帖回帖讨论,中肯意见者30积分。         






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