上海等多地住房交易税收下调，老百姓只关心可以省多少？

首先住房交易税下调是好事，拿上海为例，个人出售房屋增值税从原来的11%下调到了6%。北京、深圳州则从12%降到6%。对于适用的主体，不同年限的还是有所不同，比如满两年以及以上的都可以免征，所以这样来说，税费就是没有变化的；而对于未满两年的住宅以及非住宅的交易税费来说，是全款网签的0.2%到0.3%。拿一套总价300万，没满两年的住宅来说，大约可以省下8500元，当然了，对于动则百万的房价来说，这一笔钱并没有起到太大作用，但是蚊子腿再细也是腿。还是喜闻乐见的。特别是刚需购房者来说，也是有不小的收益。

最近正在召开的“两会”，减税降费是热门话题，所以对于二手房交易出现了税费下调，只是整个社会系统减税的一环，并非单独针对房地产。

国家拿一线城市作为试点城市，北上广深均下调住房交易税费。也是为了看这次的实际影响，在看是否可以扩大到全国推广。因为房地产相关的税收包括增值税、契税、个税等等大头并没有改变，增值税附加税、印花税本身都不是大额的税种，所以对房价的直接影响不大，但是对市场总有一些心理影响，总归体现了国家减税的一个风向标。后期全国的其他城市应该对于增值税会有不同程度的减免。估计比例和上海持平。

不过艾芙觉得在2019年，看到税费降级，还真是一个利好消息，对于对于降低房屋交易成本和刺激房屋交易，都是有积极作用的。

码字不易，欢迎点赞关注艾芙投资日记。