房地产税要来了,投资需谨慎

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2019-3-13 10:34:29 来自投资圈 来自PC [ 复制链接 ]



上周(3月5日-3月11日),一代传奇人物褚时健逝世。
褚老是极具争议性的人物。有人赞他有企业家精神,有人赞他不屈不挠能低谷崛起;有人贬他行污受贿中饱私囊,又有人认为这些都是时代的错。。。
是是非非,传奇已落幕,褚老一路走好。

1
医保待遇提升
大规模减税如约而至
上周,保险、养老金、税负等方面有几则民生新闻跟我们的理财生活息息相关。
第一,大病保险起付线将降低,报销比例由50%提高到60%;第二,城镇职工基本养老保险单位缴费比例将下调,各地可降至16%。截至目前,我国制度规定城镇职工基本养老保险制度的法定总缴费率为28%。
第三,政府将实施更大规模的减税:制造业等行业现行16%的税率将降至13%,交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率将降至9%。保持6%一档的税率不变,但通过采取对生产、生活性服务业增加税收抵扣等配套措施。
3月8日,全国人民代表大会常务委员会委员长栗战书表示,今年将加紧房地产税法等立法调研、起草工作。
(来源:中国新闻网、央视财经、凤凰网财经、中国网财经)

点评:
投资房地产需谨慎
这几则新闻综合来看,对我们的投资理财生活还是有指导意义的。
在医保待遇进一步提升,社会养老扣费比例降低,企业大幅减税的同时,国家释放出了这样一个信号:可能会对房地产行业加征房产税。
国家如同企业,甚至如同家庭,一定要收支平衡:医保待遇提高,这是支出增多;社会养老保险单位缴费比例降低,这是收入减少。支出增多、收入减少的同时,企业还在减税,收入进一步减少,国家的财政收支如何才能平衡呢?
大幅印钱不实际,恐怕还是要从现存的经济体系中某些大的板块想办法解决,房地产当然是选择之一。由此可以看出,国家对加强房地产这个发展已久的行业的调控,以支付转移的方式把房地产中某部分的价值,用来帮助经济体系其他版块的决心还是很大的。
现阶段对房地产的投资,我觉得咱们普通民众一动不如一静。

2
保险蝉联投资意愿排行榜榜首?
3月7日,央视财经公布2019年《中国经济生活大调查》结果。数据显示,2019年,保险在百姓家庭投资意愿排行榜中蝉联第一位,成为最受欢迎的投资项目,选择比例达到了29.36%。其后依次是房产(22.95%)、理财产品(19.00%)、基金(17.73)、股票(16.80%)等。
调查还显示了10年来百姓投资意愿变化:2008年,基金成为百姓投资的首选,并连续五年排名第一。这期间,股票、贵金属热度不减,房产投资则一直在中间徘徊。2015年,基金、股票、贵金属遭冷遇,但从这年开始,保险连续四年占据投资意愿榜首。期间,房产、外汇激进型投资此起彼伏。   
(来源:央视财经)

点评:
先做保障再理财将是主流
初看这则新闻,我有点啼笑皆非。
“调查显示,过去三年,民众最喜欢‘投资’的产品是保险”,我觉得,央视在专业度上还是有进步空间的。。。保险姓“保”,不是投资产品,这是银保监会早在2016年就定下的大调,为什么要把它作为一个投资产品调查呢?
我姑且当它指的是广义上的投资产品吧。。。
过去几年,投资市场新涌入的血液大多是85后、90后,继P2P爆雷之后,这群人也接触不到什么好的投资产品。与此同时,看到的、听到的却是过劳死、现代人患病率提高等等,他们更加认同保障的意义便无可厚非了。
未来,整个日益成长的年轻一代,会更倾向于先做保障,再谈投资理财。这种倾向是社会更稳定的表现,会让社会发展更加良性。

3
褚时健逝世,一代传奇落幕
3月5日,褚橙创始人褚时健逝世,享年91岁。
纵观其一生,可谓传奇:1979年,他任玉溪卷烟厂厂长,打造出利税近千亿元的亚洲第一烟草企业;1995年,被指贪污受贿,并于1999年被判处无期徒刑、剥夺政治权利终身;2002年,褚时健办理保外就医,在哀牢山承包荒山开始种橙;2012年,“褚橙”大规模进入北京市场,开始在中国各地销售,“褚橙”也被誉为“励志橙”。
(新闻来源:中国新闻网)

点评:
英雄谢幕,走好
人生跌宕起伏,终有谢幕之时。褚老的逝世,引起了大众、媒体的关注。我想,原因无非有二:
第一,低谷崛起。一代烟王,锒铛入狱,却没有妄自菲薄,在获得保外就医后,二次创业,迎来了事业的又一高峰,成为一代橙王。
第二,具有争议性。有人赞他是中国改革开放的先锋:在没有市场经济的环境中,在一个破落的小地区创造了亚洲第一的烟草企业,开辟出了市场经济的新天地。
有人贬他贪污受贿:经营的烟草企业,是国有企业,却贪污受贿中饱私囊,捞了几千万。而就这一点,也有人认为,错不在褚老。他在短短几年内将小烟厂做成云南省第一,到最后亚洲第一,在当时的制度上却没有办法获得相应的利益和奖励。可在严格的退休制度下,他却面临着退休走人,独自抚养一个孩子的局面。以“非法”手段谋取利益,属无奈之举。
功过是非,留与世人说。祝褚老一路走好。

One More Thing
女性平均薪酬不及男性8成
3月6日,BOSS直聘网发布了《2019中国职场性别差异报告》。报告显示,2018年,中国女性平均薪酬为6497元,薪酬均值为男性的78.3%;拥有硕士以上学历的女性,平均薪酬较本科及以下学历的女性高出68%,这一差异比男性群体高出7个百分点。
受访结果显示,在“阻碍女性在职场上获得晋升的主要原因”这一问题上,“女性员工需要花费较多精力照顾家庭”、“女性缺乏外部资源和社会支持”和“女性在高级管理岗位上能力不足”这三个原因排名前三。其中,花费较多精力照顾家庭这个因素的选择比例比男性高14.4个百分点。
(新闻来源:中国日报)



上期话题
上周,我们针对山东聊城“医生开具抗癌药被鉴定为假药”一事做了调查,调查结果显示:
32%的朋友认为,法律对“假药”的定义有待斟酌;
31%的朋友认为,从此再没有医生敢推荐海外有效救命药;
25%的朋友表示很同情医生,觉得医生比窦娥还冤;
另外,有7%的朋友认为孰是孰非很难说,还有2%的朋友认为处罚合理,给了医药界一个警示。


本期话题
BOSS直聘《2019中国职场性别差异报告》发布后,关于“女性薪酬不及男性8成”这一点(女性平均薪酬为6497元),引起了很多人的讨论。有人认为这个调查有失偏颇,毕竟身边很多女性的薪资都不比男性的低;也有很多女性表示很有共鸣,自己因为需要花费较多精力照顾家庭,缺乏社会支持等原因,薪资水平确实不及男性。。。
那么,“女性薪酬不及男性8成”,你怎么看这个调查结果呢?(多选)
A、感觉有失偏颇,身边很多女性的工资比男性高
B、引起共鸣,很符合现实情况
C、职场女性追求平等的路还很长
D、男女平均薪酬都这么高了吗?拖后腿了
E、这是均值啊,高层男性居多,这个结果很正常
温馨提示:如果有其他意见,可以留言表达哦!

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