月入3000,如何买房

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7 天前 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
    我的一位好朋友,总说月薪三千,没钱没钱,然而年前迅速买了房,然后又迅速租出去,完全没有增加生活负担。

    朋友跟她老公是相亲认识的,所以感情一般,财政也分开。朋友总抱怨老公家的房子没她的份,钱也花不到,结了婚也只能自己赚自己花,所以一直对买房心心念念的。两年来,提起无数次,没成想在年轻的最后半个月里快速的买了房子,也是出乎我的意料了。

    她买房这件事,我虽觉得有失稳妥,但有些方面也值得借鉴。



    因她老公的房子有学区,不用担心小孩子读书的问题,所以考虑以出租为主,选了一套交通方便、生活配套设施较好的二手单身公寓。

    她老公曾经做过房地产销售这块,所以这中介费是不用付了。46平米的房子,总价42.5万,首付30%,其中公积金加上几万的私房钱足够了,然后每月在公积金里扣就成。唯一的问题是,房子是二手的,需先一次性付清,然后再去贷款。

    这个时候就体现出贷款卡的作用了。我和她曾办过某银行的贷款卡,额度20万,利率5.066%,随借随还。于是两个人贷款卡一出,直接付款,资料一交,坐等年后房贷下来。

    信用卡的重要性,大家看过无数文章,心里有数,但贷款卡一般人不涉及到,也不会去办。其实,有利率低的贷款卡时,还是建议办一张。

    大年二十九那天,她们单位发了年终奖,年前租客押一付三,月租1800元,都转给我让我先还了部分贷款。



PS:向我借的房款,我是先转给她爸爸,然后她再去付款的。女人还是该懂得保护自己的,父母赠与的不属于共同财产。既然婚后分的这么明白,她也不能便宜了老公不是?!
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