小区车位，是租还是买？

前几天来到公司，看到同事正在发愁，就走过去问他：怎么了？他便是向我说了，心中纠结的事情，关于小区的车位应不应该购买？

毕竟现在每家每户都有辆车，上下班，周末出去的时候开车节约时间了，但回家找个停车位可能要花费好几倍的时间，甚至最终都没找到合适的车位，只能将自己的车子暂时停在路边，可是第二天从家门口出来时候，有时很不幸地会被贴上了红色炸弹。那么一天的心情可能都被它破坏了。所以，今天，咱就一起聊一聊，到底应不应该买小区的车位呢？

咱们先来说说，这以下几种情况，可以考虑买：

1. 小区的入住率高，人口密度大，并且车位配比低，可以考虑买；

2. 如果房子属于学区房，可以考虑买，因为通常学区房的入住率也会比较高；

3. 如果所属小区的户型很多都是大户型，也就是以改善型的住房需求为主，那么车位也可以考虑买，因为通常购买这类住房的家庭，每家的车辆可能也不止一台；

4. 车位定价比较靠谱的，如果和同区域的其他小区比较，车位的定价没那么吓人，可以考虑买；

5. 为了以后房子好脱手，可以考虑买个固定车位；

6. 小区很坑，车位“只售不租”，临时停车按每小时高价费用收取，这种情况下也只能买了。

当然即使要买，也要看好车位的性质，弄清楚产权，不能被别人骗了。

再来说说，这以下几种情况，可以考虑租：

1. 无论小区的入住率是否充足，只要能租，还有空位，就不用买；

2. 定价高的离谱，明眼人能看出来开发商就是为了暴利赚钱的，可以不买；

如果租的话，尽量还是长期租，第一是；一般车位都比较紧缺，长期租就不用担心车位的问题，第二是：如果只是短期，可能就要担心涨价的问题。所以，如果我选择的话，应该倾向于长期租车位。

毕竟买车位一下子要拿出很多钱来，对于我们现在工作没几年的人来讲，一下子不用说拿出10-20多万，就连拿出几万块都不容易，所以买车位也是要看经济实力，最起码租车位能占用的资金少一些。

当然还有就是不差钱的，买个车位比较安心，以后都有车位用，买了车都花了不少钱了，也不差个车位了，那就买了，只要不被开发商坑了就行。那么你会买车位还是租车位呢？