小区车位,是租还是买?

浏览:1938 评论:45
2019-1-23 11:20:14 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 沥泱 于 2019-1-25 16:49 编辑

W020121115267287657514.jpg


前几天来到公司,看到同事正在发愁,就走过去问他:怎么了?他便是向我说了,心中纠结的事情,关于小区的车位应不应该购买?

毕竟现在每家每户都有辆车,上下班,周末出去的时候开车节约时间了,但回家找个停车位可能要花费好几倍的时间,甚至最终都没找到合适的车位,只能将自己的车子暂时停在路边,可是第二天从家门口出来时候,有时很不幸地会被贴上了红色炸弹。那么一天的心情可能都被它破坏了。所以,今天,咱就一起聊一聊,到底应不应该买小区的车位呢?

咱们先来说说,这以下几种情况,可以考虑买:

1. 小区的入住率高,人口密度大,并且车位配比低,可以考虑买;

2. 如果房子属于学区房,可以考虑买,因为通常学区房的入住率也会比较高;

3. 如果所属小区的户型很多都是大户型,也就是以改善型的住房需求为主,那么车位也可以考虑买,因为通常购买这类住房的家庭,每家的车辆可能也不止一台;

4. 车位定价比较靠谱的,如果和同区域的其他小区比较,车位的定价没那么吓人,可以考虑买;

5. 为了以后房子好脱手,可以考虑买个固定车位;

6. 小区很坑,车位“只售不租”,临时停车按每小时高价费用收取,这种情况下也只能买了。

当然即使要买,也要看好车位的性质,弄清楚产权,不能被别人骗了。

再来说说,这以下几种情况,可以考虑租:

1. 无论小区的入住率是否充足,只要能租,还有空位,就不用买;

2. 定价高的离谱,明眼人能看出来开发商就是为了暴利赚钱的,可以不买;

如果租的话,尽量还是长期租,第一是;一般车位都比较紧缺,长期租就不用担心车位的问题,第二是:如果只是短期,可能就要担心涨价的问题。所以,如果我选择的话,应该倾向于长期租车位。

毕竟买车位一下子要拿出很多钱来,对于我们现在工作没几年的人来讲,一下子不用说拿出10-20多万,就连拿出几万块都不容易,所以买车位也是要看经济实力,最起码租车位能占用的资金少一些。

当然还有就是不差钱的,买个车位比较安心,以后都有车位用,买了车都花了不少钱了,也不差个车位了,那就买了,只要不被开发商坑了就行。那么你会买车位还是租车位呢?
全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册