我的买房经历：投资选择很重要。

买房对于普通工薪家庭来说都不是一件特别轻松的事儿。要买房需要考虑的问题太多了，作为过来人我将为大家分享一下我们买房的经历，希望能够对即将买房和以后要买房的朋友们有一点帮助。

买房首先要有一定的积蓄，这一点我再不多说，无非就是开源节流，争取能够多攒一点钱为首付添砖加瓦。在积攒首付的过程中要去看房子选房子。选房子遵守一个原则在自己工作范围半径内寻找房子，。这样能够节省路上的时间，回家之后相对也会轻松，如果选择一个距离工作单位特别远的房子，坐车就需要一个多小时每天太累了。

然后需要看房子，看房子包括在58同城进行挑选房子户型以及价格，还包括实地看房。实地看房选房子也是有诀窍的，比如说要和看中小区的保安师傅们打好关系，因为小区里谁家要买房子，基本门岗师傅们都知道。其实他们都很好打交道，递个烟，客客气气说话，他们就会告诉你哪一户人家要卖房子，消息非常灵通。

同时要跟中介搞好关系。中介手中有大量的信息资源，如果跟中介搞好关系，在买房时候能够找到户型最好的但是价格最实惠的房子，而且好的中介可以帮我们把价格跟卖家谈下来，当然适当的给业务员一点小费，不能让人家白帮忙是不。我朋友的房子就是通过认识的中介帮忙购买的，比同小区同户型的房子便宜了三万块钱，这一个相当了不起了。

选房子还要注意选择户型方正，通透的房子，而且房子周边的环境、交通和配套设施很重要。我们最初相中了一套房子，内部洋房，精装修，价格也实惠，差点被售楼人员忽悠买了，最后还是老公比较理性，当时我们还没有买车，他说这里虽然住得精致，但是距离公交站之类的特别远，每天早晨要早早的起床，晚上回来也晚，最后我们商量好再继续找房子。

我觉得好的房子除了环境、交通和配套设施之外，还需要确保光照。也就是说户型也很重要，我们和朋友一起买的房子，朋友贪图便宜买了我们斜对面的小区，结果那是点式楼，一天很少有阳光，我们家阳光很不错，虽然买的贵一点，但是现在卖价也高，朋友的房子想处理掉，但是因为光线问题一直价格被压低了。

再一点就是买房一定要看房子的价值。房子除了居住功能之外，主要看他的附加价值。比如说在市中心买的房子不管多少年过去，因为稀缺一直都会越来越贵，但是在郊区买的房子基本是大房子价格可能比不上市中区的小房子，这就是房子的稀缺价值，比如说地理位置，学区功能或者是距离医院比较近，这些都是无形的优势。

当然买房办理贷款也是有技巧的，我们当时办理的公积金贷款可以说是比商业贷款省下了太多太多钱，而且利率非常低，所以从这里可以看出来公积金的重要性，最重要的是公积金贷款后，可以每月进行对冲，我的贷款现在不需要还我的现金，全部用公积金来对冲，而且每月剩余也不少，这就给我储存现金奠定了好的基础。

当然在后期办理贷款时候，我们选择给售楼部交了一部分钱，让他们全权帮我们处理办理事项，我觉得还是很方便的，整个过程中我最大的感触就是一定要多赚钱，让自己有更多的选择权。等到拿到新房钥匙的那一刻，感觉太幸福了，终于有一个家了。

以上就是我的买房经历，从选房到贷款到拿到房子钥匙，希望能够对你买房选房有一定的帮助，如果喜欢请多多支持哦~

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