【新房or二手房】买房我不后悔，买新房我却后悔了……

十月份以前问我的话，我会坚定的说买新房，但今天，买完新房的两个月后，我不后悔买房，只是后悔没买二手房，经历了两个多月对所买小区的了解，才深刻感受到二手房的优势。


可以较快入住

新房都是期房，需要一年多时间交房，再加上装修，差不多也要两年以上才能入住，等待期太久，如果仅仅是等待也就无所谓了，关键是心理上担心时间过久，大开发商还好，如果是小开发商真怕烂尾或者出现其他问题，存在风险。


而二手房，可以选择毛坯或者简装的，屋内晾晒的时间比较久了，味道都散的差不多了，家具可以自己买，用着放心，基本上几个月就能入住了，可以节省两年的房租，再也不用租房了，提前感受入住新家的幸福感，而且不用再担惊受怕了。


周边配套成熟

新小区周边的配套肯定没有二手房小区的完善，成熟起来需要一定的时间，如果买的新房属于市中心还好，如果是新开发的区域，恐怕连交通都不是很方便，像我买的这个小区虽然有地铁，但居然没有公交车，据说后期会通车……


商业更别说了，需要两三年时间，可能很多人会问，那你为什么还买这套房，其实初衷是为了上班近，周边环境还可以，其他方面真的没考虑太多，现在想想挺遗憾的，当时想法过于简单了。


全面了解户型

房子是否向阳，房租质量、小区环境、交通是否方便等等，这些都真实的摆在眼前，不再是通过看沙盘样板间了解，毕竟眼见为实，新房说的再好，未来怎么样无法保证。


很庆幸我们买的新房楼层采光都没问题，但1楼到3楼的住户就没那么幸运了，楼外部有造型柱，当时售楼顾问并没有告知，直接影响采光，如果买二手房肯定不会出现这样的问题。


前几天我们市区维权的楼盘是因为地下水问题，周边居然有一个大垃圾站，水质有问题，交了房才发现问题，天天维权，你说糟心不糟心？这些都是新房的坑。


不用再经历维权
说到维权，我贷款还没下来就已经参与了本小区两次维权，第一次还比较顺利，是关于小区小门开放的问题，第二次是绿化和装修质量，我们是分批交付的，前四栋本月底交房，价钱比前几期贵，但质量居然下降，前前后后业主和开发区谈了三次了，但是没有实质性改变，一味地敷衍，装修材料也大打折扣，偷工减料，还是大品牌开发商，真的不禁让人唏嘘。


就在刚刚群里还在讨论来一次大型维权，条幅都做好了，每当这时就挺后悔，为什么买新房呢？一堆的问题，不如买二手房省心。


以上几点不仅决定了自己住的是否舒心，同时也决定了房子的价值，买房前要多考察、多看！尽管二手房会出现纠纷的风险，综合来说还是占优势的，有更多的选择性，可以多方位的了解，直到挑选了合适的房子。