他们终于对小户型学区房下手了！房子到底要怎么买？

费了老大劲儿，我们今年终于在SZ买了房。

抱着先上车的想法，我们在看房时并未将学校列入重点考虑因素。加上SZ房价已经到了非常高的水平，预计后续不会像15年那样暴涨，因此过几年还有再换大房子的希望。

房子还没搬进去住，学区房就出现了新动向。

事情是这样的，深圳名校螺岭小学近日在其官网上发布一则告示，主要内容是针对学区内的小户型房产业主在申请该学区学位时做出了面积及购买年限的要求。具体要求如下：

01. 住房面积小于或等于30㎡的，需购房及实际居住满6年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。
02. 住房面积大于30㎡且小于或等于50㎡的，需购房及实际居住满4年以上，且未被锁定。
03. 住房面积大于50㎡的，需购房及实际居住满1年以上，且未被锁定。
04. 以上所述的购房年限，均以当年4月30日为基点向前倒算。

告示一出，立马拉紧了不少家长的神经，想入学名校更难了！名校学区房的房价动辄八九万甚至10万一平，本已让很多家庭望而却步，如今再在面积上有新要求，只能说是应了那句话“在一线城市买刚需房难，买学区房更难，买名校学区房是难上加难”！

房价这么高，到底要怎么买？咖啡豆来给你支招！

01 土豪请一步到位
未必名校上学的学生各个将来都能去清华北大甚至世界名校，上好学校其实图的是学习氛围和老师学生的素质。一线城市人口众多，但好学校资源有限，学区房数量更是有限，所以能买到合适的房子入住又能解决孩子上学问题的话，当然是一步到位的好，省掉不少麻烦事。

02 经济尚可家庭分阶段规划
对于大多数家里没矿，达不到土豪标准的家庭来说，买房还得分步走。无孩或者孩子还小的建议先满足刚需房需求（比如我们），省下房租，后面再慢慢攒钱置换好学校的学区房。

给孩子尽可能提供好的教育条件是很多父母在努力做的事，当前经济条件不允许就再努把力，总会有实现的可能。

03 经济状况非常一般家庭多在家庭教育下功夫
在一线城市能安定下来已属不易，对部分经济状况非常一般的家庭来说，天价学区房可能是跳脚也够不着的东西。这种情况下，建议放弃好学校的学区房，让一家人住的更宽敞舒适一点，在对孩子的教育上多关心多亲力亲为。

好的学校不一定能让所有的孩子都成才，但是好的家庭教育一定能教出好孩子，让孩子有更多发展可能性。

在好学校学区房资源紧张，房价又奇高不下的一线城市，我们只能先尽力争取，再想折中办法。如果城市本身教育不差，房价又不难承受，那房子和教育这个两难问题估计会容易解决的多。

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