刚需买房,真的到了非买不可的地步吗?

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2018-11-7 07:46:18 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 罗小胖爱理财 于 2018-11-7 07:48 编辑

小胖上周看到一篇文章,统计了过去几个月深圳的房价,得出得答案是有回暖的迹象。甚至在这篇文章中提出,深圳的房价每平米下降了9块钱,于是鼓吹大家赶紧买房。

结果可想而知,文章下面骂声一片,大家纷纷表示,我们根本不缺那9块钱,我们缺的是几十万的首付。

据文章报道,深圳过去几个月房子的成交价在每平米5万多元,而且依然是供不应求。

甚至直接指出,刚需建议尽早上车,因为很难见到这么便宜的房子了,不由得让小胖感慨万分。

其实在买房方面,刚需一族是非常痛苦的,一边会谩骂房价越来越高,一边又因为各种原因,非买不可。

老实讲,小胖出来打工这么多年,一直是租房住。主要是因为之前一直没有结婚,甚至是没有小孩,所以对房子的需求不是那么大。

但是,小胖年底就要结婚了,而且因为我们俩打算在外地安家,所以房子就成了必需品了,而且我们也就变成了刚需。

有时候,面对高不可攀的房价,小胖也问过自己,真的非买不可吗?能不能像欧美人那样一辈子租房子住呢?

租房与买房真的是两个不同的概念,而且根据小胖这么多年的租房经历来说,感触真的太大了。也正因为如此,才让小胖更加坚定了买房的决心。
I、房子所有权及归属感

实话实说,租房真的有一种寄人篱下的感觉。每次遇到房东,总感觉自己似乎欠他某些东西一样,而且总是担心房东会突然涨价。

或者换句话说,如果房东某天真的涨价了,而且涨幅超过小胖的预期。那我是继续住,还是不住?

如果不住,搬到哪里去?哪里的房子会便宜一些?离公司远吗?万一到时候又涨价了怎么办?所有问题,都是租房一族需考虑的。

所以,如果有钱给首付的话,小胖会选择直接上车。

因为如果房子是自己的话,就完全不用担心这方面的问题了,每个月只需交物业费即可,会让自己有个家的感觉,让自己更有归属感。

II、家具及其它物件方面的感慨

在家具方面,小胖真的感触颇深,因为自己根本没有什么家具,甚至是也不敢买。为什么?

如果买了家具的话,又担心下一次换工作不是同一个城市,到时候这些家具怎么办?而且,万一下份工作自己选择住宿舍而非租房的话,这些家具搁哪里?

种种原因的限制,让小胖所租的房间里看起来冷冷清清的,甚至连沙发都没有,每天就这样坐在胶凳上。

夏天还好,坐上去会有凉快的感觉。但是一到冬天,就不是很愿意坐了,因为太冷了。

很难想像,小胖就是在这个塑胶椅子上度过了好几年,甚至在这个椅子上自学的英语……

而如果是自己的房子,就完全不需要担心家具搬运方面的问题,顶多就是家具旧了,该换就换,心态会完全不一样。

所以,从这方面讲的话,买房的优势会大很多。
III、住宿环境方面的感叹

老实讲,目前小胖是和媳妇两个人租房住,而且住的是一房一厅,空间还算尚可。

但是,以后结婚生娃了怎么办?总得给孩子一个房间吧?

万一父母或者某位亲戚要过来住两天,住哪里?总不可能让他们住堆满衣物的大厅吧?况且我们也没床啊,那就只能打地铺了。

夏天还好,如果是冬天呢?冰凉的地板让他们睡,不心疼吗?会不会内疚呢?

或许您会说,有亲戚朋友来的话,让他们住酒店就好啦。

这也确实是个解决办法,但是在东莞,住一次酒店,最便宜的也是150块钱起步,住个十天半个月的,相当于我两个月的房租了,心疼不?

其实,小胖所租的这栋楼中,也住着很多的家庭。

偶尔小胖下楼丢垃圾的时候,通过他们虚掩的房门可以看到,原本就不大的房间里,挤满了孩子的玩具。

甚至有的家庭为了省钱,只租一个单间,摆放一张床和电脑后,根本没有地方下脚,小孩子连玩耍的空间都没有了。

也正因为如此,我们楼道里经常有小孩子坐着滑板车滑来滑走,吵得不得了。

但是小胖总不能出去吼别人吧?本来大家都是租房住,都有难处,那就互相谅解呗。

而如果是自己买房的话,这方面的问题就会相对减少很多,小区里至少有一定的空间供小孩子们玩耍吧?

而且买的最少也会是两房,偶尔父母过来了,也有个房间住不是?

以上种种就是小胖目前租房所遇到和面临的一些问题,其实这些事说大不大,说小不小。

房子对于小胖来说,真的非买不可吗?不见得。

但是,为了让以后父母或亲戚有个落脚地,也为了自己的小孩子以后能够有自由的空间玩耍,更为了以后自己能坐在沙发上看书等等,我觉得买房是必需的。

除了上面这些情况,我需要考虑的就是买房的时机和资金了。

老实说,我目前尚未存够首付,也还没有达到买房的资格。加上父母都是穷人,在经济上无法给予我们一些支持,所以只能自己想办法存钱。

很多朋友看到小胖每月的开支只有2000元左右,都感到非常吃惊,甚至小胖一度被打上了抠的标签。

其实,我也想日子过得潇洒一些,偶尔也来个旅游啥的,周末带媳妇出去吃顿美味的午餐,逢年过节给媳妇买点重要的礼物。

但是,我要存钱买房啊,面对少则40-50万的首付,又看看自己目前的工资,压力大啊。

如果生活中我不从这些小钱着手,又如何能够保证自己每月有这么高的结余率呢?

只有钱存多了,才会加大我买房的信心。

小胖也知道,靠死工资买房不现实,所以我要做的,不光是省下一些小钱,更是要同步进行开源。

小胖也相信,以后钱会越存越多的,而且几年后,我相信自己也将会是有房一族了。

而我需做的,就是生活再省省、工资再提高点、努力开开源,我想,那一天应该不远了。

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