2018年年底房价还有回暖的可能吗？

对于2018年内房市能否回温，我想说没门。

其实对于我自己来说房价的涨跌没有多大关系，本来该升值的自住房一直在升值，这辈子再怎么跌也不会到我10几年前购买的价格了，所以很淡然的去面对，那么对于投资房产的或许就会有很大影响了。

当然经济的兴衰还是关系到我们每个人的生活。

楼市“金九” 没有像金子般发光，表现平平，我在上海，那么就拿上海来说吧：上海方面，数据显示，在9月10日至9月16日当周，上海新建商品住宅均价为5.1万元/平方米，环比下跌17.3%，是最近两个月均价最低的一周；成交面积13.6万平方米，环比减少0.6%；供应面积为14.4万平方米，环比减少16.7%。

看着一线城市这样的数以及其他城市也一样的表现平平，那么想在2018年还剩3个月的时间里回温有点难，当然也有例外，比如针对各种政策出台控制房价的情况下，房产商会做一个调整，比如降价出售手上的房子以此来清空库存，假如降价幅度够大，会吸引到一些之前想买房钱不够的用户，那么最后一季度的房产买卖数据可能会好看一些。

有消息称恒大、碧桂园、万科等房企都在研究对策，想着让企业如何“活下去”才是目前最关注的重点，想来这些房地产龙头老大们都在感知危机的到来了，想必房地产市场是真的遇到冬天了。我们这些吃瓜群众就只有看热闹的份了，至于买房还是让有需要的人有钱的人去折腾吧。

我住的小区最近房价也在悄悄的跌，每次经过房产中介我都会去看看，比如一套房的总价几个月前在600万的，现在差不多在500多万了，跌幅也算不小了。

其他小区都有几十万一套的跌幅，像其他地区大幅度跌的还不多，比如说北京广州等地动不动一套房跌掉200万的不多，不过总价也高嘛。假如上海千万的房子也差不多跌个100万以上的吧。

我表弟有套小房子，他是在7月份左右给卖了，他买完后的一个月跌了28万，我说他真有财运，他说是做工程欠款了必须要卖的，根本没有想到是房子要跌，他那是一室一厅的小房型，所以总价也不高很好卖的。

对于房价我是没有多大的感觉，因为我手上自始至终就一套自住房，也就不管涨涨跌跌了，反正十几年前买的时候就准备住一辈子的，现在再怎么跌也跌不到我买的时候价格了。

反倒希望房价下跌后我能帮女儿买一套婚前房的愿望能实现就好了。到时候看看能不能物色一个小套，就是一室一厅那种的，等价格能在我承受的范围里再考虑吧，如果还是买不起就放弃了。