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2018年年底房价还有回暖的可能吗?

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2018-10-22 11:49:17 来自好好花钱 来自PC [ 复制链接 ]
对于2018年内房市能否回温,我想说没门。

其实对于我自己来说房价的涨跌没有多大关系,本来该升值的自住房一直在升值,这辈子再怎么跌也不会到我10几年前购买的价格了,所以很淡然的去面对,那么对于投资房产的或许就会有很大影响了。

当然经济的兴衰还是关系到我们每个人的生活。
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楼市“金九” 没有像金子般发光,表现平平,我在上海,那么就拿上海来说吧:上海方面,数据显示,在9月10日至9月16日当周,上海新建商品住宅均价为5.1万元/平方米,环比下跌17.3%,是最近两个月均价最低的一周;成交面积13.6万平方米,环比减少0.6%;供应面积为14.4万平方米,环比减少16.7%。


看着一线城市这样的数以及其他城市也一样的表现平平,那么想在2018年还剩3个月的时间里回温有点难,当然也有例外,比如针对各种政策出台控制房价的情况下,房产商会做一个调整,比如降价出售手上的房子以此来清空库存,假如降价幅度够大,会吸引到一些之前想买房钱不够的用户,那么最后一季度的房产买卖数据可能会好看一些。

有消息称恒大、碧桂园、万科等房企都在研究对策,想着让企业如何“活下去”才是目前最关注的重点,想来这些房地产龙头老大们都在感知危机的到来了,想必房地产市场是真的遇到冬天了。我们这些吃瓜群众就只有看热闹的份了,至于买房还是让有需要的人有钱的人去折腾吧。

我住的小区最近房价也在悄悄的跌,每次经过房产中介我都会去看看,比如一套房的总价几个月前在600万的,现在差不多在500多万了,跌幅也算不小了。


其他小区都有几十万一套的跌幅,像其他地区大幅度跌的还不多,比如说北京广州等地动不动一套房跌掉200万的不多,不过总价也高嘛。假如上海千万的房子也差不多跌个100万以上的吧。


我表弟有套小房子,他是在7月份左右给卖了,他买完后的一个月跌了28万,我说他真有财运,他说是做工程欠款了必须要卖的,根本没有想到是房子要跌,他那是一室一厅的小房型,所以总价也不高很好卖的。


对于房价我是没有多大的感觉,因为我手上自始至终就一套自住房,也就不管涨涨跌跌了,反正十几年前买的时候就准备住一辈子的,现在再怎么跌也跌不到我买的时候价格了。


反倒希望房价下跌后我能帮女儿买一套婚前房的愿望能实现就好了。到时候看看能不能物色一个小套,就是一室一厅那种的,等价格能在我承受的范围里再考虑吧,如果还是买不起就放弃了。

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