偿还贷款有压力？在榆林，住房公积金可直接冲抵房贷

在我们这个地方，比较奇葩，能买得起房的家里不止当地人手一套，西安可以买整栋，北京天津可以买别墅，没钱的呢，买一套还得商业贷，很少有支持公积金贷款的楼盘。即使是公积金贷款，余额还是余额，只是每月按时给固定账户打款。

好在，2018年7月，榆林政府出台了这么一项“利好”政策：可以用公积金按月抵冲月供。这一政策意味着，职工现在偿还贷款时，不必再提前筹措资金，只要通过办理按月冲还贷业务，就可直接利用现有个人住房公积金账户余额，冲抵个人的住房公积金贷款，减轻还贷压力！

我在得知这一消息的时候本想着催促正在还贷的朋友赶紧去办理，结果她告诉我已经办理了。她和老公的账户余额和我们家情况差不多，12万左右，她说办完以后有一种公积金变现的感觉，感觉公积金再也不是个数字，而是真金白银了。这样以前支付贷款的钱就可以用在其他用途了，或投资自己或者提高生活质量，想想还是很美好的。

那么这个办理条件是什么呢？

1、正常缴存公积金一年以上，有公积金房产抵押贷款且不为他人担保。

2、信用良好无逾期。

也就是只要正常缴存公积金一年以上，在榆林市辖区有住房公积金房产抵押贷款且不为他人担保的，信用良好无逾期，就可以携带相关资料到市住房公积金各服务厅、管理部签订按月冲还贷业务。

特别提醒：关注还款情况 避免发生逾期。

当然办理了按月冲还贷业务，应始终关注还款情况，及时查询、实时关注公积金缴存情况，因未按时缴存公积金、公积金账户被冻结等原因造成公积金账户余额不足还款时，要及时往还款银行卡内存入足够的还款资金，保证还款日能正常扣划，避免发生逾期情况出现，影响个人信用。

同时，申请过按月冲还贷业务的住房公积金贷款，市住房公积金管理中心不再受理柜面提取业务。冲还贷期间，如果需要变更委托人扣款账户，终止冲还贷业务或发生借款人变更、联系电话等信息发生变化的，需申报变更登记。