是否买二套房，这些因素要考虑

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针对近期房地产市场乱象，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

重点打击对象有四个方面：投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

这意味着，2018年的楼市调控将会进一步加码？

6月29日WK召开股东大会，突然宣布：WK要“抛弃房地产”了。主席表示：“十年后，WK还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。”“WK未来是美好生活的服务商，未来想到WK，想到是美好生活，不是几栋房子。”

显而易见，WK要转型了，目前的方向是“美好生活的服务商”，而不是“城市配套服务商”。

种种现象，透露了什么信号呢？

楼价的走势又会如何呢？只涨不跌的楼市时代是否已经过去了呢？

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而事实上，楼价真的跌了吗？远的不说，就说我家的房子，就几乎没看到跌过，包括现在。2003年买的第一套房子，单价5000元，2014年买了第二套房子，单价25000元，现在是2018年，单价已经涨到了50000元。期间会有下跌微调，每次都在微调时候购入，通常微调一年，然后就会上涨3-5年。

“上有政策下有对策”，上个月陪朋友看楼，其中一个楼盘竟然出现了“一成首付”的现象，这个“一成首付”相当于是诚意金，先交一笔钱锁定房源，然后在三个月内，分三期把首付付清，让购房者有一定的资金缓冲，“降低”高房价的门槛。

国家统计局发布5月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据。从环比看，一二三线城市的新建商品住宅销售价格均出现上涨，从同比看，除一线城市外，二三线城市的同比涨幅均有所扩大。

数据显示，在种种控制楼价的措施下，各地城市楼价确实有了一定的回落，但最近有了一定的反弹。

那么，未来的楼价是涨还是跌呢？

C

身处大城市的我，认为楼价不会大起大落，毕竟刚需在此，房价调控更多是防止楼价上涨。如果手上有足够的钱，购买二套房也未尝不可。

当你有了购买房子的意向后，需要考虑以下几个因素。

1、   是否买得起房

2、   是否供得起房

3、   怎么选择房子

4、   刚需，还是投资

仅以上考虑因素，已足以让你思考且焦虑好长一段时间了。

十九大报告强调“房子是住的，不是炒的”。政府会采取措施减弱房地产的金融属性，回归商品属性。

就你而言，非刚需房，是否值得买入呢？