[每月预算]

【2018年下半年预算】三年还完房贷,我的预算这么做

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2018-7-7 23:17:40 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
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之前有读者质疑我三年还完房贷的目标。

先声明,我买的是小公寓,贷款22万,等额本金还款,每月平均月供1800元以下。

2018年上半年我的结余为0。截止目前我还有负债15000元。

以下是我2018年下半年的收支预算表:
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看到结余2740元。是不是觉得我疯了“三年还完22万,天方夜谈。”

8月份,我将提取公积金进行第一次还贷10万元。这可是我的第一笔10万元整数。小感动下。


之前提过,我的负债是帮朋友还的欠款,如果今年可以结清,我的应收账款有20000元。
PS.借出去的钱,只能当流水,啥时候还都不清楚。多么痛的领悟。我就忽略不计了。)


2018年年底我的结余也就只有2740元。这样的结余,2年内还完11万可能吗?


鉴于20172018年的工作收入,预计2020年我的公积金余额有50000元左右。


公寓房租收入两年保守估计2万元。


2019年、2020年上半年,我的存款只需要40000元,就可以潇洒的去房管局领回我的红本本了。


这样的还款计划进程貌似无压力,可往往现实是计划赶不上变化。

我该怎么办?
1、  继续提高工作收入。

领着三四千工资时,我总想着能够有第二份兼职收入,来提高收入。事实证明,我想太多了。

房子买完后,我给自己设立工资目标。比如,2017年我的月收入目标为7000元。在我拿到7000元工资的时候,我又给自己设了一个目标2018年,月入9000元。这个目标在我月入过万的时候更改了。

是的,我2018年月收入目标1万元。上半年达标了,下半年继续保持。


2、  兼职收入

和我一起买房的朋友告诉我,为还房贷现在接单做PPT,她是某大型企业的人力,月入8000元外加政府每月2000元人才补贴。

我发现只要愿意,市面上很多兼职是可以做的。比如滴滴司机,外卖小哥,这些技术量比较低的。


含金量高些的,写作变现、游戏代打,社会分工越来越细的今天,只要你愿意利用专业接单也是有机会的。


3、  细化自己的支出,延迟满足感。

我的支出相对合理了,如果再从里面节省些支出,会影响我的生活质量吗?

答案是:不会。


以前买东西会觉得很有必要,当场下单购买。现在我买东西前,会提前计划,并慢慢的等在适合的时间里以较低的折扣买到东西。这其间让我学会判断必须品与非必须品。


没有经历过的人是不足以对别人的做法做出评论的。

购房前,有人劝我,别买,买了租谁?买房后日子会过得苦哈哈!

事实证明,主动负债让我有适度的压力去承担责任,让我主动提升技能,提高收入。

我过得更好。


4、  按月强制储蓄2000元。

如果中途发现以上方法皆无法结存,那么,每月工资发下来的第一笔钱是强制储蓄2000元。

先立下个Flag,在预算的基础上,2018年争取留有更多存款,一定要把钱存下。

谢谢你愿意看到这里,如果有更好的提前还款方法,告诉我哈!

房奴路上不易,需要亲们的留言鼓励哈!!!
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