上班前五年拿1000元,后5年拿2000元的我,如何逆袭到有房车(二)

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2018-7-4 16:48:38 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
     
可能看我帖子的人,很多是也跟我当年一样,收入不够丰富的人。大家可能会说,我没有什么钱啊,也买不起房子,也没有很多的积蓄啊,也没有很多的技能啊。我是怎么能做到你说的用12存单法一年建立12个可交易资产的收入,再形成复利呢。这个确实是有点难度。
我也给大家介绍一下我的工作收入情况,虽然我工作的平台不错,但是在2013年之前,我的工资收入前5年只有1200左右,后五年只有2400左右。当然,2013年后,有了一个小幅跨越,但是与社会上的工资还是有很大差距的。所以我觉得我的方法很适合理财小白、特别是收入不多的理财小白来领会学习。
第一步 学会从无到有,在现有的资源里面建立起自己的前几个可交易性资产。
1)只有一套房子如何拥有房租收入。
当不具备条件和资源的时候,如何硬生生的创造出可交易资产。
很多条件是自己创造出来的。比如我人生中第一笔房租来自于我把当时自己的唯一一套核心地段的房子(福利性质的房子)出租,搬到了亲戚家的一套远程区房子里面借住了几年,代价就是我每天自己上下班通勤时间较长。既帮他看家,又拥有了第一份工作以外的定期收入。因为这套房子是学区房,我以低价租给了一个学生家长,但是要求他每两年给我一次房租。
2)怎么拥有第二套房子的房租收入
我用第一套房子2年的房租,加上一点自己攒的钱,又借了一点,然后用公积金贷款还款,买了一个一线城市40多平核心地段小户型的房子(当时房价还没有高到离谱的时候),然后又用比市价低200的价格租给了别人,也是要求每一次付2年的房租。
3)如何拥有车子的出租收入
我用第二套房子2年的房租,首付买了一辆普通的小车,工资用来还贷款。有可靠的同事朋友需要租的时候,就租给他们。如果没有合适的人租的时候,刚好我上下班时间比较长,我就会开顺风车带人上下班回家。这样可以保证每个月都会有一定的收入。
就这样,在短短的2、3年间,我从只有一套自住的房子到不仅自己的房子、车子资产都有所增加,而且每样房子、车子都在不断的为我形成收入,而且在未来的每一年都能定时给我带来规律劳动以外的收入,也称之为可交易收入。
大家可以从我创造可交易收入的例子中思考一下,自己是否有什么资源能创造出这些非规律劳动以外的收入来。
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