先理财还是先还债，其实要考虑的还是蛮多的

前段时间一朋友机缘巧合赚了几十万，二话没说，立马把银行的房贷给还了，米拉听后是一脸懵逼啊。

问朋友贷款没到期，全还清干嘛，朋友说，我可受不了欠钱的滋味，早还早放心。

而在有的人看来，如果用这笔钱理财，能赚到的话，就不着急还钱了。

先还债还是先理财，这真是一个纠结的问题啊。

还是用数据来说话。

举例来说，住房公积金贷款30万元30年还清，按照现行的公积金贷款利率3.25%来计算，利息一共是：

300000*3.25%*30=29.25万元。

如果把这30万拿去理财，会是什么样的情况呢？

如果我们把30万全部放在余额宝里，余额宝的年化收益率大概在4%左右，那么30年后，我们可以收到多少利息呢？

300000*4%*30=36万元。

收益要比贷款利息要高，但是这要保证余额宝的利率始终在4%左右，不往下调。

如果把30万全部用来购买P2P，中国人民银行党委书记郭树清在路基最金融论坛上警告投资者，理财收益率超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%就要做好损失全部本金的准备。

那么我们按照6%的稳健方法来计算收益是：

300000*6%*30=54万元。

29.5万和54万相差将近一半了，从高收益来看，先理财比先还债好，但实际是这样吗？

其实，先理财还是先还债要考虑的因素还是很多的。

第一，要考虑的是心理因素。如果像米拉朋友一样不喜欢负债的人，那么负债对他来说就是一种煎熬，那还是早点还债为好。

第二，要考虑的是机会成本。钱拿去理财投资，是要承受一定的风险的，6%都是要打问号的，更何况利率更高呢？

负债和理财并不矛盾，合理的负债也是理财的一种方式。