哪些城市的房子值得投资，这些关键指标告诉你

虽说“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是房子除了自住，还可以拿来租，所以很多地方的房子，还是具有投资价值的，那么哪些指标可以作为投资房产的参考标准呢？

用通俗的话来讲就是符合两个“凡是”的城市，就是有潜力的城市，即：凡是移民的地方，就是经济活跃的地方，凡是年轻人向往的地方，就是有希望的地方。

具体可以从以下几个指标来看：

第一个指标，城市地位。国家中心城市是国家重点发展的城市，有政策扶持有地域优势，这样的城市有着特有的资源优势。比如北上广深杭，全世界的人民都来这里投资；比如成都南京武汉苏州厦门，全国人民都来这里投资等等。

第二个指标，城市人口密度。人口密度大，说明城市吸引人才、产业、资源等的聚集能力强，城市的经济也比较发达。

第三个指标，城市GDP(国内生产总值)。城市GDP代表着一个城市的经济发展情况，GDP高，说明城市经济发展好。2017年全国城市GDP排行前十的是上海，北京，深圳，广州，重庆，天津，苏州，成都，武汉，杭州。

第四个，总指标。总体指标主要有环境体系，社会体系，经济体系，城市地位，文化娱乐，生活服务，消费水准，人口增长率，交通安全指数，平均房价等等。

《在中国城市综合发展指标2017》中，综合排名前十的城市依次是：北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、杭州、苏州、南京、成都。

从中国的夜景灯光红外图来看，光源集中在沿海地带及中部地区，其中珠三角，长三角及京三角光源尤其亮。对照夜景灯光红外图及城市综合排名，榜上有名的城市都集中在了强光源区域。

由此也再次验证了人气旺的地方，就是发展好的地方。这些地方因为国家的支持，有着独特的优越条件，能够吸引越来越多的人涌入，资源也越来越紧缺，各种物资的价格也会越来越昂贵。

当中心城市发展趋于饱和的时候，人们不会返回那些发展落后的城市寻找资源，而更愿意向城市中心的周围地区扩散，于是便出现了中心城市群，出现了经济发展特区。比如处于京津冀城市群的雄安新区的建立，就是因为北京发展得太好太快，因为有限的土地资源无法容纳更多的人而向外扩大发展的产物。

国家的城市群有京津冀城市群，中原城市群，长三角城市群，成渝城市群，长江中游城市群，珠三角城市群，哈长城市群。处于这些城市群的中的城市，若是还未开发到，将会有巨大的发展潜力，如果在这些地方投资，将会比在其他地方获得更大的投资收获。