回老家买房怎么操作？

买房对大部分普通家庭来说是一项很重要的家庭资产决策，占用资金多，变现时间长，所以买房一定要谨慎。

 

在大城市赚钱，为什么要在老家买房？

 

一定要想清楚这个问题，确定自己做的决定没有错，或者说错了，自己也能够并且愿意承担这个后果。如此，再实际去操作。

 

如果在自己思考不够清晰，做的决定太过仓促，造成买房决策失误，损失的不仅是房子，更是房子背后资金营运的机会成本。

 

一套房子，哪怕是十八线小县城的房子，房款都不会低。同样的资金，用在不同的收益场所，会有不同的回报率。对于大部分普通工薪族来说，买房钱都是一笔大资金。

 

如果你只是单纯的觉得自己买不起大城市的房子，所以把目光放在老家，那么，我建议你首先去了解一下自己所在城市的房产情况。尽可能的多去看房，了解最新的买房信息。

 

买不起中心城区的房子，可以选择供一套偏远郊区的房子。大城市里，无论是教育资源还是城市发展，或者房产增值，大城市都是优于小城市的。

 

买了房子就会有机会，不要害怕负债。年轻人，好的负债只会逼迫你快速成长。不去试试，你怎么知道自己潜力有多大？

 

如果你老家是一个具有比较大的发展潜力的城市，你没有所在大城市的购房资格，无论从心理因素还是家庭因素来考虑，老家都是个不错的选择。

 

那么在老家买房，需要注意什么，避免哪些坑呢？

 

以下提出我的浅见，欢迎探讨及指正。

 

一、房子越靠近中心城区越好

 

很多人觉得买房就应该就近买，离老家越近越好。然后，城市化是必然的结果。买房当然应该越往中心城区购买越好。

 

首先，中心城区人口众多，人流带来的机会就多。房子买在这种地方，无论是生活便利还是升值潜力都是很好的。这样的房子具备生活及投资功能，合二为一，多完美。

 

中心城区匹配的资源也不同，好的学校、好的医疗设施、好的公共设施、便利的交通环境，这些都是房子的潜力。

 

二、多看房

 

身边还是有不少人，看了没几套房就买了房的。并不是说买的房不好，而是，房子这东西，你没看上百八十套，你根本就判断不了优劣，只能听中介、或者售楼员的分析。然而，真正的好房子是不一样的，好的户型光装修就能给你省不少钱。

 

买房的时候一定不能贪，多看房，多了解不同的房子。看得多了，自然就能判断房子的优劣。一眼就相中一套好房子，用更优惠的价格买入。

 

三、选择靠谱的中介

 

无论是买房还是以后的出租或者出售，一个靠谱的中介可以节省的人力、财力是不可估算的。特别是对于不在老家生活的人来说，一个好的中介带给你的除了美好的体验，更是省时省心省钱。

 

所以在买房的时候，一定要选择好的中介。

来源：原创

作者：兰若雪钰成长纪事（公众号lanruoxueyu)

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