下面三点可以助你判断一个城市是否还有投资机会

早个10来年，但凡投资房地产的，不管你投的是哪儿，几乎都赚大了。妈妈投资了个学校附近的商铺，记得当时只花了11万，而现在那家店铺每年的租金就有6万之多，更别说投资住房了；同学在08年的时候在海南买了套房子，据说那时候只交了30来万，现在那个房子已经一百多万市值了。对于前者妈妈是投资，后者同学家更多的是度假，每年都会去海南过冬，生活很是自在。

上面两个实例是赶上了房地产的好时机，可以说那个时候只要有钱投资了房地产，没有不赚钱的。经历了一波一波的疯涨，去年国家出台了一系列房地产调控政策，这个时候如果还想要投资房产，应该关注哪些指标呢？

首先，要看这个城市的发展，像北上广深这些个超级一线城市，是投资客的首选，根本不用担心房价会跌，即便有点小调整，总的趋势肯定是上涨的。因为这些个城市发展得已经非常成熟，城市配套也齐全，资源优势明显，只要你口袋里有足够多的钱，投资这些地方准没错。据说老爸的领导在北京那可是房产如云，商铺都是整层的买，住房也是一套套得买，这样有钱的人真的是越有钱。

其次，要看这个城市的人才流动，就拿天津为例，天津去年人才流失非常严重，最近各地都在“抢人”，天津在16号发布了“海河英才行动计划”。当天就有30万人涌入津门，戒指在北京的同学也是其中一员。不过她比较杯具，16号当天没办理成功，以后估计会比较难了，因为经历了第一天的疯狂，天津人才落户紧急叫停，并增加了各项门槛。人才的大量流入，必然会引发房地产的一波上涨。戒指买的楼盘，16号当天在售楼盘就全部一抢而空。想想也是很恐怖，大家对于房产一直是买涨不买跌，即便这些落户的所谓人才不在天津工作，也会触发房地产行业的上涨。看一个城市是否能够吸引来人才，是判断一个城市房地产投资价值的很重要因素。

最后，要看国家对这个城市的规划，至从“京津冀一体化”提出来以后，靠北京的天津北部地区像迎来了房地产春天一般，天津河北区房价也跟着上涨，尤其以北辰最为显著。万科，融创，金地，恒大，正荣，天房等大的开发商集聚北辰，各种拆迁各种开发，北辰将会以一个全新的面貌站立津门。房价也是一路飙涨，17年真的是一房难求。再比方“雄安新区”，政策一出来不管是相关的概念股还是附近的房价都跟着飞速上涨，这就是国家政策规划对房地产的巨大影响，也是房地产投资客必须要考虑到个一直非常重要的指标。

对于投资客，必须时刻关注各个地区的动态和国家的各项政策，投资必然是想赚钱，谁也不想自己的钱打水漂，那就时刻关注起来吧。

这里是魔法小屋，我是只会魔法的戒指。

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