通过买房实现财务自由不是梦

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2018-6-22 22:33:08 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
我觉得家庭的资产都在房子上就是最好的资产了,很多人因为买了几套房变成了有钱人,拿租金就可以财务自由了,房子还在升值,真好。我身边就有个靠炒房发财的,通过房子的杠杆来理财的。


我在老房子那边有个邻居,因为带孩子一起玩就变得很熟悉了,后来变成了好朋友,所以她家的情况我都很清楚。她老公是自己创业的,创业的过程中他赚了点钱于是就开始买房,那时候还早,房子就跟白菜价一样,还不限购。于是他用创业来的一部分钱买房,等房子有涨价就卖了,卖了就有差价了,利用这个差价再多买一套,反正都是贷款,就这样循环买房。他通过贷款买了两个门面房,还有两套公寓房,最后将公寓房卖了,在郊区附近买了两套别墅,一套别墅简单装修租给人家办公,一套装修豪华自己住。两套门面房出租,租金一年几十万够一家所有开销了,这就是财务自由的生活状态了。以前的生意早不做了,在郊区自建的厂房全部出租,这个租金又是不得了的。我说邻居家的买房故事就是说通过买房更快的进入财富自由状态。


我不知道以上我所说的是不是能说明家庭资产都在房子上也是能实现财富自由的,那么财富自由就是理财人的终极目标的。不过我邻居的做法不是每个人都能掌握好的,她家或许是靠胆量和运气吧,有了第一桶金就可以大胆的去购进房产以至于后来的资产配置全部在房产上却能很好的赚取更多的财富。


那么说说只有一套房子,资金也全部买房了的人要如何理财。很多年轻人刚结婚不久,靠父母支持首付买了婚房,自己的存款也全部投进了首付里,那么每个月需要还贷,是不是这样就没有财可理了呢?我觉得并不是,这个时候更需要理财,需要规划自己的部分财富。那么应该怎么做呢?我觉得肯定不可能全部收入都拿去还贷的吧,所以要是两个人一起打拼就可以存不少钱出来。


我有个亲戚,买房花去所有积蓄,也就是存款清零后每个月需要还贷1万多,还好两个人收入都蛮高的,一年后他们又有存款30万了,我还问他们怎么做到的,亲戚跟我说他的年薪差不多有50万,女人年薪也有30万左右。一年存下来30万已经不算多了,因为家庭支出比较多,所以后面需要改变理财规划,降低支出才能更好的达到理财的目的。


我当时就说要是我有这么多的收入我完全可以存50万起来,他说那不可能吧,我说你房贷一年12万左右,家庭支出18万也可以搞定的吧,这样就可以存50万了。主要看你怎么正确理财了,如果你只想着花钱那么理财就成了一句空话。


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