【私人定制】理财新手的买房规划

来自粉丝的求助信03

 粉丝求助：

单身，月工资5k，没有负债，存款4万元，房租水电400元/月，生活费600元，每个月，日常用品和衣服2000元一年（这一看就不是妹子），去年开始跟着lisa做理财，工作：灯具设计，准备买房，自己攒10万+家里准备30万做首付（25岁，工作3年多）。只是跟着lisa做了羊毛的项目，没有股票和基金的操作基础。

问题：如何能年攒10万元？

 

请牢记

工资收入+理财收入-支出=资产

 

第一步：分析工资收入

从文中来看，每个月工资是5k元，存款是4万元，年薪是6万，如果不吃不喝的话，年底能有10万刚好用来房子的首付。从工作行业的情况来看，以后会有所变动，如果有更高薪水的职位，可以跳槽，设计的工作可高可低，自己多多留意合适的岗位。

 

第二步：固定支出

房租：400*12=4800元

生活费：600*12=7200元

日常用品和服饰/年：2000元

合计支出：4800+7200+2000=1.4万元

这一年下来也花不了多少钱，虽然来信的小盆友说了自己是男生，但是lisa注意到一个很重要的问题啊，没有女盆友哦！要不要适当的提升下自己的穿衣品味、外型，然后再给自己充充电，设计类更新技能快，如果想要高薪，当然就要有更多的能力，多给自己设置点学习提升的空间，比如在线学习，比如参加培训班等等，而且单一的做设计/画图，以后最多只能是高工，一定要想好以后转型的方向，然后努力。一定要舍得给自己投资，这个钱花的才值得。应该设置一项培训的费用，当然，个人建议，仅供参考。

 

第三步：理财收入

4万元的本金，按照固定收益10%计算，可以达到4000元利息。10%年收益的网贷项目很多，稍稍努力就可能达到15%，但是为了保险起见，这部分钱不要用来投资高风险的产品。那么怎么才能用工资打理出来日常的生活费用呢？

·每个月的固定支付份额：400+600+500（生活用品/衣物/学习等）=1500元

·基金定投：拿出500元进行基金定投。每个月投一笔，不用操心的钱，这部分可以算作是固定资产了，一年，就可以收入6000元的本金+5%左右的盈利=6000+150=6150元

·高风险收益:除去基本生活所需，基金定投，然后就拿出来3000元投资30%年化高风险的产品，合计年理财利息约为5400元，本金3.6万元。

 

具体盘点：

资产4万+4*10%=4.4万元

基金6000+150=6150元=0.615万元

网贷5400元++36000元=4.14万元

合计资产4.4+0.615+4.14=9.155万元

 

综上，通过保本+每月高风险投入+定投基金这个模式，可以获得一定的保障，同时，也能有灵活性操作的空间，如果高风险平台出现问题，月标的形式尽快撤离。这里的30%产品不做介绍，可以关注lisa的公众号的历史消息。

1、基金的定投一年收益甚微，只是为了让小白有更多的机会去学习，关注信息，基金比股票要简单的多。

2、高风险产品，随时投入，随时撤出，只做月标，控制资金流。可以进行复投。

3、保本性固守：可以用固定收益的月标，也可以用年标，选择的平台尽量要大，个人建议不要投资3个月以上的网贷产品。

 

学习是一个循序渐近的过程，小白尤为

如此，风险虽然可以承担，但是我们要知道每一分钱都是来之不易的。至于上面9.1w的缺口，每个月空闲出来时间赚点羊毛。补一补也就差不多了。没有任何一种方法能让你快速致富，只能一步步的慢慢来，还有祝你多攒老婆本哈~