一文钱难倒“英雄汉”？会融资，才是真英雄！

一.

宋太祖军人家庭出身，年轻时穷困潦倒，身上经常不名一文，曾经因为吃了西瓜没钱付，而被逼得就地打滚。

这个“一文钱难倒英雄汉”的典故，也经常被人引用。

诚然，谁都有英雄气短的时候，

可年代不同，标准也不一样：古代人没了钱，去典卖家当，是应急周转；近代人没了钱，向四邻乞讨，是能屈能伸。

可现代人没了钱呢？是你不会融资！

所谓融资能力，就是你凭借自己的信用、工作、人脉以及资产抵押，可以贷款到多少金额。

二.

有个朋友在成都看上一套房，房票、关系都有，就是买房还差30多万，不得不放弃了一次财产增值的机会。

其实，小生爱财后台收到最多的问题，还是房子的问题，就是某某城市值不值得投资。

阿木也大都会跟朋友们一起交流分析一下，其实这些分析不会有什么大问题，为什么呢？

因为房产投资的重点不在于所问的这些城市还能不能买？

因为大家往往询问的城市都是一些很有潜力的，比如南京、深圳、天津、苏州、小一点的也是西安、张家港、惠州等，也都在几大城市圈里城市，这些城市都有很多值得投资的楼盘，这点毋庸置疑。

拿这段时间最火热的成都高新区西苑项目来说，这个楼盘精装修的均价才是14000—16000元/平米，而附近的二手房房价达到了3万左右。

好项目这么多，那对于我们来讲，想要进行房产投资，容易卡在哪呢？

一个字：钱！

两个字：融资！

三.

如何融资，主要有三个渠道；

1）信用卡

2）银行贷款

3）私人借贷

具体可以有以下一些途径：

A. 信用卡(4~5%的资金成本)；

B. 人脉借款(5~6%的资金成本)；

C. 白领通消费贷(5~6%的资金成本)；

D. 抵押贷款(6~7%的资金成本)；

E. 截断(7~8%的资金成本)；

F. 高评(8~9%的资金成本)；

G. 信用卡分期(11~12%的资金成本)；

H. 临时拆借(12~15%的资金成本)；

I. 无抵押信用贷(14~18%的资金成本)。

关注小生爱财公号的朋友们应该都是对理财有兴趣的同仁，相信平时对家庭总资产以及资金流水情况，都了然于心，但是，对自己融资贷款能力，是不是也那么清楚呢。

各位可以拿出纸笔，对自己做一个测算，算一算，你的融资能力是多少？

这一笔融资能力，将是你财富的加速器，融资能力越强，财富的加速度也会越快！

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