买房圆梦|装修是房子的附加值？还是负加值？

装修是房子的附加值？还是负加值？

 

因为之前自己一直想买二手的房子，所以对于装修也是很想自己操刀的，毕竟第一套房子，大家都有这个心态，也很正常，那么，一套房子100万，你觉得花多少钱装修更划算呢？

 

A、10万

B、20万

C、30万

 

你觉得花多少钱装修才能配得上你的房子呢？欢迎在本文下方留言说出你的看法。

 

现在的装修市场 因为装修材料的上升，所以整体的价格都是在上升的，如果说一套房子100万，花10万块去装修，会不会太寒酸？房子都买了，但是居住的体验却那么差，这样好么？所以当你准备花20万的预算，结果装一装就变成了30万的结算价。

 

所以说，对于房子，装修可能是附加值，也可能是负加值

装修的价值分为两种，一种是自住，这辈子都不准备换房子了的，还有一种就是买了投资的，装修的钱就是要算到最后的房款中去的。最后买房的人看的都是房子的单价，装修的钱除非是非常好的，否则很难卖上价钱。

 

那么换句话说：

如果你的房子是自住，怎么舒服怎么收拾，

如果是想投资就怎么吸引眼球又便宜，就这么来。

但是，如果自己又想自己住的舒服，又想投资就比较难了，可以从房屋的软装饰上做文章，不要大动干戈的把房屋的结构进行更改，每花一笔钱，你都要算到最后的投资成本中。

 

如何避免房子的负加值？

避免房子的负加值，就要避免豪装了，毕竟你装完了别人也未必就喜欢，避免消耗的同时，可以考虑，自己住一个性价比较高的房子，比如租一个，然后把自己的这套房子租出去，可以互相抵消房租，然后等房子涨价到你的心里价位之后，再卖掉，这样，自己又能住到划算的房子，又能有稳定的投资预期。