二手房交易中的各种坑

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2017-12-24 15:57:09 来自记账晒单 来自手机 [ 复制链接 ]
        买新房是不错的选择,但因为地理位置和孩子上学及周边配套的综合原因,还是会有很多朋友选择买二手房,二手房交易中的坑多不胜数,今天就陪大家聊聊二手房交易当中遇到的那些坑。
          选地域楼层采光户型之类的就不再说了,大家都会选,但签合同是猫腻就多了。
         1,一定要看清合同上的小区名称,几栋几单元哪个房号,跟你看得房子是不是完全一致。曾经一个朋友,结婚的婚房付了全款之后发现这个房子根本不存在,经手的中介跑了,跟中介店铺打官司中,但中介店也很冤。那个员工自己办了好几套这样的买卖,连房产证都是假的。
        下面还有事情,就写这么多吧。有兴趣可以关注我。
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  • 玉米高粱 2017-12-24 18:51:07 来自手机 只看该作者 发消息
    2,签合同时,房主的家庭夫妻双方一定要到齐,全部签字,避免出现一方签字另一方反悔的情况,我们出钱是买房子,不是买官司的。小编去年九月份在郑州买了一套二手房,遭遇违约,法院判决下来也还是空文一纸,碰上拒不执行的,强制执行好像也不容易。
  • 玉米高粱 2017-12-24 18:55:11 来自手机 只看该作者 发消息
    3,尽量不要在房价快速上涨期间买房子,房主违约的动力更强,去年九月份,郑州房产交易的违约比例达到百分之七十。我一个朋友是律师,签了三个购房合同,一个交了违约费,另两个在打官司。
  • 玉米高粱 2017-12-24 18:59:11 来自手机 只看该作者 发消息
    4.最好选择过户时交中介费的中介,不过现在这种不好找。现在中介都很黑,有的直接打电话,蛊惑签过合同的房主违约,自己再帮他卖贵一些。另外中介宁愿你打官司,也不会给你退中介费,反正钱到他们手里就很难要回来。
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