政策突变！一首凉凉送给买房路上的你

    昨天晚上，果冻同学被一条坑爹的公积金政策刷爆了朋友圈，具体内容相当复杂、冗长，在这里把核心信息点告诉大家：

        公积金每缴存一年可贷10万元，缴存12年最高贷款上限为120万元；
        公积金贷款也执行“认房又认贷”的政策，这个“认贷”指的是全国范围内；
        公积金贷款下调二套房贷款额度，由最高可贷80万元下调为60万元。

      看到政策原文的我瞬间就惊呆了——酱紫的政策真是万万没想到呀！毕竟最近一年帝都的房价还算平稳，并没有出现所谓的“非理性上涨”，在房价这么不温不火的时候又出台这么重磅的政策，的确有些让人手足无措……
      最近一年房价走势图如下：

      

     再来看看新政的槽点有哪些吧：
     想当年（2015年7月）我和老公买房的时候，刚好赶上了公积金贷款最高上限由80万上调到了120万，首付压力瞬间少了40万元，对于刚毕业三年的我来说，真是喜出望外！新政实施后呢？毕业三年的年轻人想买房？对不起，您最多只能贷到30万！想想帝都的房价，恐怕起码也要300万起了，30万的贷款骗鬼呐！那么无疑刚毕业的刚需族只有大概只有三个选择了：
         掏空父母钱包，凑够270万的首付以及几十万的税金、中介费等，可是试问又有几个家庭可以轻轻松松凑够300来万的首付款呢？
         选择商贷。以我自己为例，120万元的公积金贷款、期限30年，每月还款额为5223元，如果选择商贷，每月需要还款6368.72万元。这还是按照基准利率4.9%算的，如果利率上浮10%，每月还款额额将达到6730.88元，对于普通工薪族来说，每月多还1500元的利息，压力还是不小的！
        继续漫漫的租房路，忍受随时可能发生的房租上涨。

      这次核弹级的新政究竟是为了抑制买房需求，让中国的年轻人像国外的年轻人一样，30岁之后再去考虑买房的事儿还是为了解决银行流动性资金过剩、缺乏好的贷款项目的问题呢？小伙伴们，你怎么看？


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