[理财快讯]

国家出招鼓励租房啦!

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2016-6-6 11:01:30 来自随手内容 来自手机 [ 复制链接 ]


1
新政:个人出租住房所得,减半征个税



国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》)对外公布。《意见》提出,保护承租人的合法权益,鼓励住房租赁消费,明确了税收等方面的扶持政策措施,例如“对个人出租住房所得,减半征收个人所得税”等。


(来源:京华时报)


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看到国家的这个政策,至少说明国家开始加大力度鼓励租房这件事了。具体来看,要点包括


1)实行购租并举,培育发展住房租赁市场

2)2017年底之前,符合条件者可免征增值税

3)租赁合同期内,房东无正当理由不得“赶人”

4)加强信用管理,联合惩戒严重失信主体


政策一旦落地,租房市场就会被各种公司玩出新的思路、新的花样。


如果你在自己家住腻了,不妨考虑出门短租,来给自己换个环境居住,提高生活情趣呦。


2
上交所全面贯彻分行业信披指引


2016年是沪市公司全面贯彻落实分行业信息披露指引的第一年,上海证券交易所3日表示,在此背景下,此次对年报信息披露的监管呈现了两大特点,即在审核内容上的“五维一体”和审核方式上的“刨根问底”。 


已颁布的行业信息披露指引强化了行业宏观影响、客户市场发展、关键资源现状、盈利战略规划、关键流程执行等“五个维度”的年报信息披露要求,它们对公司价值与风险的判断影响重大。


  在审核方式上,强化“刨根问底”式的监管问询。年报审核中,上交所除了继续关注年报格式及内容的齐备性、语言文字的可理解性等传统事项,对影响年报真实性、影响投资者判断的问题,刨根问底、直击要害,直至公司准确、完整披露。这些问题包括了关注财务信息与其经营周期、同行业公司、非财务指标是否一致;披露的内容是否客观、有事实基础,引用的行业数据是否有充分依据;一些大额资产处置、集中计提减值等方面的会计处理是否符合相关准则要求等。


源:中国新闻网)


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截至目前,上交所通过事后审核查出的问题公司已达41家!看来年报造假的问题已经不容忽视。买了股票的小伙伴们快去翻翻公告,警惕那些出现财报造假的公司。



3
A股6月迎定增解禁小高峰


据数据统计,6月份,沪深两市限售股解禁数量为157.9亿股,较5月份的179亿股有所下降,但以周五收盘价计算,6月市值为2433.9亿元,较5月份的2197.3亿元增加了200多亿元,为2016年解禁市值第二高的月份。


从整体情况看,和5月份相比,6月份限售股解禁的上市公司家数减少三成,首发原股东限售股解禁市值环比增加三成,非首发限售股解禁市值环比减少近四成,交易日数微减,单日解禁压力增加两成多,单个公司的解禁压力增加六成多。


来源:大众证券报 


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通过网络搜索,可以查到6月大小非限售股解禁时间表。如果涉及到你持有的股票,要进行重点关注啦,避免因解禁后的市场动荡而造成不必要的损失。


4
美国非农就业惨淡,6月加息很可能成空!


5月美国新增非农仅增加3.8万人,远不及预期的16万;5月失业率为4.7%,预期4.9%。数据大幅不及预期令美联储加息前景再度堪忧,美元在数据之后重挫,黄金大涨。


数据公布后,经济学家纷纷对此做评,称如此低的数据下6月加息已经是不太可能。被业界称作债券之王、PIMCO的创始人比尔·格罗斯点评称,今日的非农就业报告出来以后,美联储不会再6月份加息了。他称:“这样的数据必然会令美联储取消六月加息,这个数字太低了所以美联储必然要暂停加息。”根据彭博,格罗斯还表示美联储有可能会在7月份加息。


来源:华尔街见闻 


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美国非农就业人数不如预期,但失业率却比预期低0.2%,这意味着劳动力正在离开就业市场,不愿寻找工作。这样糟糕的数据,让美联储6月加息几乎无望。而这又会对我们的投资造成什么影响呢?


美元:大跌近1.7%,收至93.92点。


 

黄金:出现强势反弹,上涨2.77%,至1246.5美元/盎司。


 

人民币:美元兑人民币跌至6.5399,意味着人民币相对升值。


 

美股:标普指数依旧窄幅震动,难以突破关口


 

A股:美国6月加息几乎无望,又受纳入MSCI预期影响,A股出现回升趋势。


 


5
36氪深陷股权众筹项目“涉嫌欺诈”漩涡


随着一个多月前新三板项目“宏力能源”财报曝光,其各项数据与去年末启动定增时的数据差异巨大而引发参与定增的36kr众筹投资人剧烈反弹,从5月到6月,参与36kr众筹的部分个人投资人与36kr管理层沟通无效,寻找宏力能源的管理层无门,则开始了更为激烈的维权之路。


而这也不是36kr众筹平台上爆发的第一个问题项目了,在投资人群体中,呼吁退款的项目时有发生,半途而废的众筹项目也时有发生。


宏力能源事件更极具代表性,就在于它是36kr股权众筹平台从最开始的撮合早期项目,向参与新三板定增项目拓展的第一次尝试,故而在去年末启动的轰轰烈烈宣传中,36kr对该“首个新三板定增项目”都极尽溢美之词,在诸位投资者眼里,36kr已不再是单纯的信息提供者,而是深度投融资服务中介方,其是否要承担虚假宣传的责任,是否在项目投资人资金到位,基金成立后,反而从最初公告的“定增”蹊跷变成“老股转让”,让老股高价离场中隐瞒了原因,为何从未明确告知项目风险⋯⋯


(来源:钛媒体)


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我们常说的”新三板“,指的是”全国中小企业股份转让系统”。虽然很多创新公司都在新三板上市,但新三板的成交量却实在令人堪忧。


”三板做市“指数显示,6月3日成交额为2.5亿元。而当天,”上证指数“的成交额为2113亿。 差了近1000倍!


同时新三板的走势也不容乐观:


(图片来源:全国中小企业股份转让系统)


对于市场上貌美如花的股权众筹,我们需要重点关注其背后的风险,不能盲目投资。



6
信用卡规则“2017版”来了 ,免息还款期或将超60天


自2017年1月1日起信用卡使用规则将发生“三大变化”——中国人民银行日前发布《关于信用卡业务有关事项的通知》,新规将于2017年1月1日起施行。

具体来看,变化之一是放开免息还款期最长不能超过60天、最低还款额不能低于10%的限制,由发卡行自主决定;变化之二是信用卡透支利率有望下浮30%,同时以“违约金”取代“滞纳金”;变化之三是完善了信用卡预借现金业务,持卡人通过ATM提现的每卡每日累计额由2000元提高至1万元。

(来源:中国新闻网)

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信用卡新规对我们来说自然是妥妥的利好,但别忘了及时还款呦。逾期未还款不仅会被收取额外费用,还会对个人信用造成影响。



信用卡还款小技巧


1)绑定储蓄卡,设置每月自动还款     

2)还款日期设置在工资日后的3~5天  

3)在第三方平台设置还款


来源:简七理财(微信ID:jane7ducai)


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