[婚恋大计]

论按揭房再贷款,是为投资还是还债,看中国下半年经济发展趋势。

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2016-5-6 00:48:41 来自理财生活 来自手机 [ 复制链接 ]
        今天下午陪朋友去重庆北站的中国银行办理按揭房再贷款业务,看到那里人满为患、车水马龙,每个业务经理都忙得不可开交。我觉得好不可思议,怎么会有那么多人在办理这个业务。首先解释一下我朋友为什么要办理这个业务,他父亲生了心血管疾病,需要安装支架,治疗费在16万左右,为了跟父亲治病才把房子拿去再贷款。
        按揭房再贷款业务顾名思义就是我们的房产还未还清房贷在银行再申请贷款,申请条件还是很简单,主要包括以下几点:房产所有人的工作单位,中国银行卡,银行流水、信用记录、购房合同,房产证复印件等。经过两次面审,如果通过就等上海的电话回访,回答没有问题就会放款。该贷款主要费用有三笔,一是评估费160元,银行手续费3%,担保费3%。贷款金额根据评估公司给出,以房款30万为例大概能贷款10万左右,等额等息还款,3年还清,利率8.85%。
         在办理业务过程中,问业务经理是不是每天都这么多人,业务经理回答是肯定的,业务经理还说他们银行二季度要放款4亿。看到这样的场面我就在想他们贷钱出来的用途,仔细想来应该有两件事可以肯定,第一就是市面上很缺钱,且利息比民间借贷低,他们贷这些钱应该是投资,或是增加企业或个人的现金流;第二就是银行也急需把钱贷出去,释放流动性,从以上两点看来市场上货币流动性增强,企业或个人信用度增加,有利于走出危机,中国经济下半年应该比上半年好。
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