10万元如何满足你的所有愿望？这要求有点高！

01.

今天同事小杨同我说目前攒了十万元，想咨询下该怎么样才能把10万元发挥最大的作用？

我问他什么是发挥最大的作用？他说，小孩子才做选择题，成年人啥都想要。既要满足收益高，也要满足安全性，最好还能流动性好，万一我突然急用钱了怎么办？

我笑着说他真是太贪心了，但无论如何我们每个人其实都是存着这样的思想的，不是吗？

但是世上的事儿哪有这么好呢？
就像女生找对象，既希望对方是个高富帅，也希望他能够长情。

普通人找工作既希望工作稳定，又希望薪水高，离家近还轻松。

女孩子想减肥，既不想管住嘴，也不想运动，还想瘦得像模特儿。

啥啥都想要，结果哪个目标都达不成。

02.

告诉他要精简目标，抓住最重要的。
首先，作为一个90后，他能够在上班没几年省下10万元已经算是很不错的成绩了。那么现在他就要考虑今后10年，至少5年的打算吧。

第一步我建议买房。
当然就是对所有年轻人的忠告。即便你抱着不结婚、不生孩子的念头。在年轻的时候先锁定一套房也是有必要的，有个安定之所比什么都重要。再说了，随着时间的流逝和年龄的增大，说不定你还有后悔，想要成家的时候呢。

说起买房，小杨又有问题了，这10万块钱出个首付在省会城市还差点，但我可以回老家县城买啊，配置高的买不起，咱退而求其次买个配置一般的。不香吗？

不香！

前提条件是要看你今后打算工作在哪里？如果你以后的工作就稳定在省会城市，那么，劝你还是不要存在老家买房的念头。

在买房这件事上，千万不要因小失大。
老家县城人流量少。即使房价便宜，但是平常不住，你也不可能把它拿去出租。可不是白白丢钱吗？这10万元困在一套不能变现的房子里，这就违背了流动性原则不是？

况且现在的房子升值的空间不大。即使你在三、五年以后觉得不划算，想卖出再添点钱买省会的房子，但省会的房价可不像你三、五年前想的那样止步不前。而且县城的房子也不会这么快就卖掉啊！

县城一套房和省会一套房，数量都是1，但是内涵可不一样。
一来二去时间浪费了，收益没达到，流动性也不高，只是图了一个安全保本。

随着前两年省会城市被划为新一线城市，房价也是水涨船高，况且前段时间刚出了限购政策，年轻人在有资格能够用优惠政策买第1套房的时候，一定要瞄准时机，尽快下手。

03.

第二个方案：
如果你已经拥有一套房，暂时想尝试一些别的产品，那么，自然就是投资理财了，不过投资回报率有高有低。

大家也都知道高风险的产品，自然利率也高，风险低的利息也低。如今的余额宝年化收益2%左右。地方银行固定理财产品一年期利率估计在4%~5%之间。

基金、股票也根据各自不同的投资场地有着不同的收益。
究竟选择哪类产品？收益率能达到多少？不单单取决于你投资时的操作，更取决于你投资的底层资产的收益率以及市场估值的变化。

鉴于我的同事比较年轻，又是一个业务能力比较强的骨干人员，我建议他投资指数基金，用定投实现收益的长线增值。

再来对比一下刚才所说的三个方面：风险性，收益性和流动性。
收益性在之前已经说了，因为是定投拉长线，所以在短期内看不出来效果，但是如果你坚持下去，指数基金一定是有的做的。

流动性就要看你能否坚持或者坚持多长时间了，如果你再对市场做出了解，并且综合了自己的理财目标和理财思想后，觉得这个产品已经不符合你的预期，你当然可以退出。

就流动性上来说，理财产品当然比房子更好套现一些。
至于风险，这一点所有的理财产品都是有风险的。
我在08年接触投资基金的时候，也试过亏损50%，当时，按捺不住心情把它全部赎回。现在做长线投资，基金涨幅30%多，我也不为所动，只看是否达到止盈点。

理财投资很重要的，就是投资者的心理问题。

04.

同事又提出了一个问题：我用这10万元投资商铺如何？

我的建议是No！
对于一个从来没有涉猎过商铺的人，我认为“不熟不做”，你平时又没有时间考察商铺的价格，地理位置及产品，自己没有时间和精力管理进货、卖货等等渠道，那么，你肯定就是买下出租给别人。

那么，你就要问自己几个问题：

这笔钱投出去有亏损风险吗？

亏损多少在你的承受范围内，手上的流动资金够不够？

如果要急用钱，商铺能快速转让吗？

投资商铺和投资理财产品相比，收益率哪个好？

我的同学在一个县级市投资了一个50来平米的商铺，自己出资当老板卖童装。平常还帮着看店，这两年由于疫情及大环境影响，生意清淡，这几个月也准备清货不做。可想而知，在寸土寸金的省会城市，前期成本都要耗费多少？

所以，投资商铺是一个下下之策。

05.

综上所述，我的这位同事还是希望自己手中的钱能够增值的同时，还希望有所突破。任何事情都不可能做到两全其美。既然三点不可能同时满足，购买不同的基金，进行不同的投资组合才是我的同事，甚至是所有的普通人应该采取的做法，这样既可以保证相应的收益，也可以规避较大的风险。

所以，再回过头来看看我们曾经的选择：女生找对象，可以擦亮眼睛，找一个长的还不错的潜力股。
想减肥，又懒得动，可以采用适合自己的素食产品，奉行少吃多餐原则。
找工作先顾稳定性，再看离家远近，实在不行，租房子在工作地啊！