每年家庭被动收入10w+，我们家是怎么做到呢？4点干货分享

随着财务自由的观念越来越深入人心，很多人也开始不满足拼命挣钱，很多人都意识到要建立自己的被动收入。在维基百科上，被动收入的解释是一种只要付出一点努力进行维护，就能定期获得的收入。在《富爸爸穷爸爸》这本书上，作者也一直提倡大家要更多地追求被动收入。受了这本书的启发，我们除了积极上进地做好本职工作，获取主动收入以外，还不断地挖掘自己的管道收入和被动收入。

目前，我家被动收入有4种，年入10W+，具体分享如下：

一、房租收入

房租收入是我家被动收入的大头，一年约有7-9万不等。旺季的时候全租出去的话就还不错，有时候到年底工人返乡退租，收益就差一点。在早些年的时候，我们这边还可以盖房子的时候，我婆婆就借钱盖了两栋房子并装修好收租。正值我们所在地区的经济发展，外来务工人员的不断增多，我们那一片的房子就变成香饽饽了。

现在共有两栋房子在出租，一栋独栋的租给一户人家，位置不是很好，也不是特别好租，一个月只能租2400元。我们自住的那一栋有两个店面一个月1000元，还有零星的房间每间400-450元/月不等，另外第一楼楼层租给了家超市，每年大概6万左右。整体的租金水平不是很高，因为我们那片面对的群体是外来务工人员。

这个被动收入主要是靠我婆婆早期打下来的江山，不过房子装修的费用是我和我老公赚取的，现在装修和建造投入费用已经完全回本，每年的房租收入就是净赚啦。

二、广告牌收入

广告牌收入为一年1.2万元。这一笔收入来源比较偶然。我家所在的位置在村里的主干道的路边，房子边上有一根早期遗留下来的电线杆，已经废弃使用。我和我老公本身是从事广告行业的，就联想到这个电线杆可以做成户外广告牌来招租。想到就去做，于是我们就让人来装了桁架和灯布，做了招租广告的画面。挂出去没多久，就陆续有人打电话出租。

起初我们的报价是2万元/年，但是问的人都嫌太贵了。后面慢慢降，降到了1.2万元/年。目前这个广告牌已经弄了有4年多了，第一年租给房地产楼盘，第二年和第三年租给一家本地鞋厂，现在租的是一家汽车租赁的公司。虽然中间会有一些没人租的空窗期，但总体下来还是比较稳定的一项收入。

三、电信塔基站租金收入

电信塔收入每年1万元，是与三大通信商的其中一家签约。这一笔收入的由来就比较偶然了，不是我们主动发掘的，而是通信商找上门。这个也是得益于我们的房子建得比较好，而且恰好位于整个村庄的中央，而且毗邻马路边。这个通信站计划要在我们那片区安装电信塔基站，去考察了好几家，最终敲定了我家。

刚开始工作人员频频来找我们，都被我们拒绝了。当时我们觉得电信基站有辐射，对家人不好等等。后来，工作人员不气馁，再三地找上门，对我们进行电信站的科普，打消我们的顾虑。为了安全起见，我们后来自己也查阅了相关资料，也去村里询问其他片区比我们早几年安装基站的人家。做足了功课准备，我们最终同意通信商把电信塔基站建在我家的楼顶上。合同是2017年开始签的，到现在也4年过去了，马上又要新的一轮签约。

四、物料租赁收入

物料租赁收入这块刚起步，不是特别稳定，一年大约0.6万元，主要根据市场行情变化。这一块的收入来源比较偶然。我老公是在大型商超工作，他发现商场的租户些物料租赁需求比较大，于是就和几个朋友一起投入了点本金，搞了一些活动物料（玩偶、桌椅、气模等等），专门租给各种商场或者活动公司。一般重大节日、比如情人节、五一、十一、圣诞节这种活动，对这些道具的需求量大。前面几次先把投入进去的本金收回来，后面每次租出去的费用就是纯赚啦。

以上就是我家目前的4项被动收入，除了房租比较普通，其他三项会相对特殊。但也是在发掘这些被动收入和享受被动收入快乐的同时，我也悟到了不少关于搞钱的道理。

1、看准时机，舍得投入。如果没有婆婆有眼见，敢于借钱盖楼装修，就没有现在大块头的房租收入。如果没有看到商场租赁服务的市场，敢于砸钱买物料，就没有现在每月纯收租的额外收入。这一切，都是因为我们看准时机，并且敢于投入金钱，才有现在现在这些稳稳的被动收入。

2、创造需求，敢于投入。广告牌这块的收入在我看来就是创造需求。我们那边鞋服行业很多，房地产楼盘也很多，这些鞋服行业和楼盘都想扩大知名度，于是就有了广告投放的需求。当时这个电线杆是废弃没人用的一个无价值的东西，我们看到了这背后的价值，才将其改造成一个广告牌，才有金主爸爸找上门。这也启示我，需求有时候是制造出来的，只有善于发现市场中尚未被挖掘的需求，进而满足它，才能够在市场竞争中立于不败之地，赚钱才不难。

3、认真思考，盘活资源。很多赚钱的机会都在身边，我们要勤于思考，善于思考，当你发现身边有人做什么项目赚钱了，不是一窝蜂地涌上去，而是要发挥这个项目为什么能赚钱。我们绝大多数都是普通人，没有显赫的背景，也没有强大的人脉关系，只能从身边的资源入手。比如我有一个朋友在鞋厂做管理，后来出现自己开鞋底鞋带厂，就是他在工厂中发现类似鞋底鞋带这种配套厂反而更赚钱，就利用自己前期积累的资源搞了个厂，现在也做得风生水起。

4、生财之道，越多越好。我和我老公的都是普通的上班族，没有创业的头脑，也没有经商的资本，只能在自己的工作岗位上通过出卖自己的劳动时间赚取劳动收入。我们深刻明白做提桶者的收入远远没有比管道建造者来得高，来得舒服。而且随着年龄的增长，劳动收入上升到一定阶段又会开始走下坡路，只能断创作劳动以外的收入才能让自己的家庭资产慢慢增多。就这样，我和我老公就钻到钱眼里了，各种观察身边的生财之道。对于生财之道的探索还在不断进行中，如果有发现新的，我们就会考虑可行性，觉得可以做就会马上弄，因为赚钱真的是一件快乐的事情，生财之道，越多越好。

以上就是我家的四种被动收入，以及我的一些思考，希望能对财友们有一丝丝的帮助。有这些额外的被动收入，让自己家庭财富每年都在递增。这是一种幸福而奇妙的感觉，就像小时候盖城堡一样，盖得越高越开心。

我们生活在提桶的世界里，99%的人是提桶者——靠工资生活，靠时间换金钱，不提桶就没收入；1%的人是管道建造者——借管道的杠杆和倍增原理——拥有持续收入。希望我们都能通过发现生活中的生财之道，成为那1%的快乐的管道建造者。《富爸爸穷爸爸》的作者在书上写到，“多留意你可以赚钱的途径，如果你能看见一个机会，就注定，你的一生会不断发现机会。”希望大家不要给自己划那么条条框框，敢于探索更多的财富渠道。