用买车的钱多倒腾出一个门面，我是这么做的

小花与先生是大学毕业未分的那个幸运群体，他11年毕业进入体制内工作，我13年毕业，14年进入体制内，在北方的小县城，工资从2500到现在4500，想到我们买门面买车，现在都觉得不真实。

一、先定个小目标

小花家庭很普通，父母供养3个大学生已是极限，结婚没有要彩礼，也没有陪嫁。先生家里给买了婚房，除了结婚买衣服买首饰照婚纱照之外给了我们3万。其实我们起步很普通，只是一步一步踏实走出来了。那会的想法很简单，只是想拥有自己的固定资产，时间不设限，只是愿望很迫切。

二、未雨绸缪

2015年春节我们结婚，没有太多负担，开销也不大。我婚前参加工作半年多，办各种入职手续工资被耽误，2014年前一次发下来攒了3万，加上公婆之前给的3万，还有就是结婚我们俩接的一些礼钱，和他之前工作攒的钱，手头差不多14万。

先生想买辆车，觉得我在乡镇上班可以方便点，但我觉得那会坐班车或者搭同事车也挺方便，而且车属于消耗品，除非必要，我还是不很想买。县城的开销较小，我那会还在乡镇未调回，我们的花销便只是自己朋友同事的人情客往和日常的简单消费，一个月两个人能花2000不到，攒得下4000左右。

三、及时行动

15年7月怀上宸宝，9月刚好县城体育场边上开发第一个商业街，我看上了下沉式广场的门面，51个平米，加上公摊91.04平米。当时去看门面被孕吐期耽误都有点晚了，最黄金的地点已经被挑了，但因为当时才引进商业街，大多数人还在观望状态，我们去看的时候，也能赶上价格便宜的尾声。

我选择的是独立铺面，电梯口旁，布局方正，门脸较大，只是因为面积较其他铺面来说较大一些，所以一直留存，我当天跟婆婆逛去时，地基都还未挖完，只能看模型，但那个下沉式广场打动了我，加上体育场地标性建筑的地位是不会改变的，回去思考一个晚上后，第二天便去交了1万订金。

四、最佳方案

当时手头有14万，一个月后要交26万（加上订金1w），3个月后签购房合同时交清余款。一开始我们本来打算商业贷，但是算下来只能优惠1个点，而一手付清的话优惠3个点共计503784，能少1万多，我便选择住房公积金贷款。

当时算的账是：房开允诺每年按总房款的7%返租金，每年就是将近3w5，每个月住房公积金还款2100，每年能结余1w，15年后我们的住房公积金还完，净挣了一套房。

方案敲定后，便开始准备26w，那会公婆自己也刚买的门面，知道他们也紧张，不好意思开口，就跟各种朋友借，跟姐姐借了3万，跟一个朋友借的1万，剩下的就是2千，3千的借了，总共先凑了20万，再用信用卡刷了6万，交完订金后，马不停蹄的把住房公积金贷出30万，先把信用卡一还，剩余的钱便签了购房合同。至此，我们便拥有了第一个固定资产。

五、细水长流

接下来的还款竟然也没有我想的那么艰难，每个月除了必要的产检、营养费等各种开支，剩下的钱我们都是先把别人2千3千的还完，等到生宝宝，礼金又把剩下的几万还完，我们的账也算是平了。

虽然接下来开始养宸宝，养家（因为婆婆在家带娃，没有收入，我们便抗下了养家的开销），但因为工资慢慢也上调了，所以每个月居然把2100的住房公积金还完后，开销也能全面覆盖，而我们每年3w5的房租也能完全攒下来。

18年先生工作调动去了基层，我回到县城。而我们的房租从2016年底开始付到2018年有11w存款。19年年初，为了工作的往返方便，我们便打算买辆车。本来打算买个办下来就12w左右的，但因为有公婆支持了5w，最终我们买了辆18w+的车。当然，这中间2w的资金差是刚好年底考核奖金的填补。

想想，小花也是很幸运了，如果15年我们便买了14w的车，现在估计也贬值得只剩几万了吧，只是多用了4年，便多倒腾出了一套门面。细水长流，拥有了生金蛋的鹅，才会拥有更多的金蛋。