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这13年,我是如何一步一步积累财富的

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2017-5-21 15:13:00 来自记账晒单 来自手机 [ 复制链接 ]
原标题:我是如何一步一步积累财富的(3) 
接(2),继续更新。 
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房子面积虽然挺大,因为手上也没有多少资金了,就不敢花太多的钱在装修上。因为装修是一件非常繁琐的事,公司工作任务又比较重,还有一个4,5个月大的孩子要照顾,所以就找了一家熟悉的装修公司包给他。因为只有三个月的时间就要把原先卖掉的那套61平的房子腾出来给买家。 

 天天让装修公司不能没人干活,总体来说,时间挺快。考虑到后期有小孩子居住,所以一再强调不能用太多的油漆,材料都要用环保。不过也知道,不管怎样,新房都会存在甲醛超标的问题。于是,就把手上那套正在出租的公寓退租了,先暂时在那里过渡几个月。因为两个房子也靠在一起,所以照顾起来也方便。 

最终,房子硬装修花去13万,后期买东西大概15万,另外一些东西是从结婚时的房子里带过来的。 

这时候,所有的现金已经所剩无几了,还跟亲戚借了大概有十万。好在是,那年的年终奖金我和老婆的都不错。我大概有十万,老婆有六万,这样还了借的钱还剩几万元。 

 2013年,看到那套外地投资的房子涨幅不是太大,因为那个区域的供货量太大,人口少,所以一直没有涨多少。于是,觉得继续留在手里的意义不大,决定卖掉。这样,又走上了卖房子的道路,一开始可能是报价太高,看房的人不多。只能把价格调整了下来,最后总算卖掉了。涨了8万元。 这套房子的投资,其实不能算是成功。所以,有时候价格低的也不代表涨幅的空间就大。按照448000元的现金去做普通理财,三年时间也是可以多出来8万的。 

2012,2013年,因为公司所在项目做的比较成功,我个人的薪酬待遇也提高了不少,大概年薪在30万。手上有了一些现金,又想换辆车了。原本是想把车卖了,再买一辆30万的车,后来觉得随着孩子的需要,有时候周末老婆要带他去上早教课或者游乐场等没车也不太方便。再说,这时候这辆车已经贬值得不值钱了。最终决定是再买一辆车,这样,需要用车的时候就两个人都有车了。2014年底,也没舍得卖个豪华入门品牌的车,买了辆上路18万的车。我个人因为从小就是普通人家长大,父母没什么钱,所以消费观念一直都属于保守型,觉得身上有钱才有安全感。 

2014年,另外做的一件投资就是,将老家的房子重新翻修成了一栋二层小楼。因为老家离市区也挺近,开车约20分钟,占地面积大概有2亩,所以心里盘算就算之后有钱了,也不想又把钱砸进了房子。有这样的天时地利条件,花很少的钱就能享受到单门独院的房子,自己修吧。再说从小在那里长大 ,觉得自己的根就属于那里。等有一天,退休了,只想在那里颐养老年。 

父亲因为是做木匠出生,所以翻修房子的事情就全部落在了他的身上,我因为工作忙,只能经常多回去看看。考虑到成本问题,外立面造型也没有太复杂。户型是我自己设计的,比较实用和简洁。总计面积在260平方。一楼是两个厅,两间房和一个厨房一个卫生间。二楼是一个大厅,三间房间两个卫生间。大概历时一年半才全部弄好,装修也是属于清爽,简洁型。其实,现在农村盖房子的成本并不好,材料砖,沙,钢筋,水泥价格真不贵,工人工资属于比较贵的。就像我家这样的砖混结构,两层现浇面,加坡屋顶有16万大壳子就能好。主要的后期花费在门窗,围墙,装修。

我最终的费用在50万左右。只有自己亲自盖过房子就知道了。如果有人有需求,可以给点建议。
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